ベース契約までの流れ / ㈱スクエアー

step 1 　　　お問い合わせ・ご相談

ご自宅や、お手持ちの物件をベース契約賃貸として貸したいとお考えでしたら、まずは弊社にお問い合わせ、ご相談ください。


step 2 　　　物件の調査

弊社営業担当がお客様のご自宅にお伺いし、ベース契約に向けての提案や管理委託契約のサービス内容をご説明いたします。また、物件の本調査も行ない、ベース査定課に提出する希望賃料の設定を行います。


step 3　　　 ベース査定課に査定依頼

ベース査定課に書類を作成し、査定依頼を行います。書類は、弊社で作成致しますがお客様にも必要な書類を提出して頂きます。尚、査定時には荷物を全て出していただき、貸し出し出来る状態にして頂きます。


step 4　　　 ベース査定課に査定

ベース査定課の検査官が弊社担当者立会いのもと物件の査定を行います。査定後、賃料が決定いたします。また、査定官により修繕箇所を指摘された場合は、速やかに補する旨を確約書に明記し提出します。


step 5　　　 入居者募集

弊社ホームページ・店頭へのチラシの掲載（弊社不動産部は、ベース三笠ゲートから１０ｍ）はもちろんの事、地域業者さんとのネットワークも活用して入居者をお探しします。


step 6　　　 入居者申し込み・決定

入居希望者が決定した後、ＳＰＷ（ｽﾀｰﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾜｰｸ）の日が決定します。
SPWの日に契約の日時が決定致します。


step 7　　　 契約の締結

ベース住宅課にて契約になります。